Центр судебных и негосударственных экспертиз проводит негосударственнную экспертизу проектной и сметной документации.

Строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза является не обязательным, но необходимым этапом при реализации строительных проектов. Целью данной экспертизы является установление обстоятельств, которые связанны с выполнением строительных работ, вопросов, возникающих при эксплуатации объектов недвижимости, а также при землепользовании и землевладении.

Строительная экспертиза позволяет разрешить следующие вопросы:

- есть ли соответствие проектной, сметной документации строительным нормативам и правилам, не завышена ли стоимость выполненных строительных работ, а если последнее имело место, то в какой степени?
- есть ли соответствие исполнительно-технической документации строительным нормативам и правилам (СНиП), проектной, сметной документации?
- правильно ли были использованы действующие нормативы на списание строительных материалов, что были зафиксированы в технических отчетах?
- какие на самом деле объемы выполненных строительных работ?
- какое количество, и какие строительные материалы были использованы при строительстве либо ремонте объектов недвижимости, а также соответствует ли фактический расход тем объемам, которые требовались в процессе строительства?
- есть ли соответствие строительных материалов действующим нормативам и правилам (СНиП, ГОСТ)?
- есть ли соответствие использованных строительных материалов проектной и технической документации, если нет, то пригодны ли они для использования в указанных ранее целях?
- обоснованы ли причины нарушения сроков строительства?
- какой механизм разрушения объектов недвижимости?
- есть ли в методах ведения строительных работ отклонения от требований проектной документации а также нарушения СНиП и ГОСТ?
- были ли нарушены при выполнении строительных работ правила техники безопасности? Были ли данные нарушения в причинно-следственной связи с возникшей аварией?
- есть ли соответствие объектов строительства требованиям СНиП, если таковых нет, то в какие причины?
- какие следует проводить работы, чтобы устранить нарушения требований СНиП, которые были допущенных при возведении объектов строительства?
- какие причины повреждения объектов недвижимости, какие объемы и стоимость ремонтно-восстановительных работ?
- есть ли возможность технически осуществить раздел домовладения?
- можно ли определить доли совладельцев в домовладении?
- можно ли определить порядок пользования участком земли в соответствии с установленными долями?
- в случае самовольного возведения объектов строительства, являются ли они капитальными объектами недвижимости, есть ли соответствие требованиям СНиП, противопожарным и санитарным нормативам, а также, создают ли данные объекты угрозу для жизни и здоровья граждан?
- в случае переоборудования объектов недвижимости, правильно ли было выполнено переоборудование, есть ли соответствие перепланировки требованиям СНиП и другой нормативно-технической документации.